В Сочи самовольно построенная мансарда обошлась застройщику в 36 млн. рублей

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда рассмотрела материалы гражданского дела по апелляционной жалобе на решение Центрального районного суда Сочи о возмещении убытков, причиненных муниципалитету самовольной реконструкцией объекта недвижимости…

Ответчик без разрешений реконструировал трехэтажный жилой дом площадью 712,8 кв. м, надстроив четвертый этаж — мансарду. Увеличив площадь здания, застройщик разделил его на 16 отдельных помещений, реализовав их гражданам.

В результате увеличения жилой площади возросла нагрузка на социальную инфраструктуру города — потребовались дополнительные места в детских садах и школах, а также объекты здравоохранения, спорта и скорой медицинской помощи.

Эксперты оценили стоимость затрат на необходимые социальные инфраструктуры в 36 030 431 рубль.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что в результате самовольного строительства муниципальному образованию городской округ город-курорт Сочи причинены убытки, подлежащие возмещению.

Судом с ответчика в пользу муниципального образования городской округ город-курорт Сочи взыскано 36 030 431 рубль в счет возмещения убытков. Кроме того, с ответчика в доход бюджета взыскана государственная пошлина в размере 172 031 рубля.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда, рассмотрев материалы дела в апелляционном порядке, согласилась с решением районного суда, оставив его без изменения. Решение вступило в законную силу.