Кассационный суд подтвердил взыскание 151 млн. рублей с недобросовестных сочинских застройщиков

Четвертый кассационный суд отказал в удовлетворении жалобы аффилированого с застройщиком «Садко Ивест» лица по делу о взыскании в пользу города-курорта Сочи убытков, причиненных самовольным строительством 160-квартирного жилого дома на земельном участке, предназначенном для ИЖС, по улице Виноградной в центре Сочи…

Ранее суды двух инстанций установили, что разрешение на строительство 56-квартирного 16-этажного дома получило ООО «Садко Инвест». После чего застройщик возвел на этом месте дом на 160 квартир, значительно увеличив нагрузку на имеющуюся социальную инфраструктуру и не исполнив обязательства по обеспечению жителей района дополнительными социальными и инженерными объектами.

Суды признали бездействие городской администрации незаконным, а группу лиц, использующих компанию как «прикрытие» обязали возместить 151 млн. рублей убытков, нанесенных городу, исключив из ее числа одного из участников.

Кассационный суд, учитывая, что исключенный из числа ответчиков участник был аффилирован с застройщиком, владел 25% долей и через отчуждение доли пытался уйти от ответственности по инвестиционным обязательствам, вернул дело на пересмотр.

При новом рассмотрении Краснодарский краевой суд признал, что его действия также причинили убытки городу, и обязал возместить их. Не согласившийся с апелляционным определением ответчик оспорил его в кассационном порядке.

Однако Гражданская коллегия не нашла оснований для изменения или отмены судебного акта и оставила его в силе, подтвердив законность солидарного взыскания ущерба со всех четырех ответчиков.